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미국 공시›Core University Living Real Estate Income Trust›기타사건
기타사건Item 8.01

Core University Living Real Estate Income Trust 8-K

접수 10월 16일 23:21 (한국시간) · 미국 동부 10/16 10:21 · 접수번호 0001193125-26-423511

8-K란?▾

8-K는 미국 기업이 실적 발표, 대표·임원 변경, 큰 계약, 인수합병처럼 중요한 일이 생겼을 때 SEC(미국 증권거래위원회)에 내는 수시 신고서입니다. 제출 기한과 대상은 사안과 기업 유형에 따라 다릅니다. 한국의 수시공시와 비슷합니다. 8-K/A는 이미 낸 8-K를 고치거나 내용을 보완해 다시 낸 것으로, 화면에서는 "정정"으로 표시합니다.

SEC 원문 보기
AI 요약

2026.9.30 NAV 1억3,432만달러, A클래스 주당 $10.1654

핵심 포인트
  1. 012026년 11월 1일 거래가격은 2026년 9월 30일 기준 클래스별 주당 NAV와 동일
  2. 02총 NAV 134,316천 달러, 발행 주식 13,209천 주
  3. 03Class A NAV 96,531천 달러, 주당 $10.1654 (9,496천 주)
  4. 04Class E NAV 37,785천 달러, 주당 $10.1779 (3,713천 주)
  5. 05학생주택 투자자산 308,400천 달러, 모기지 부채 180,400천 달러, 현금 10,025천 달러
  6. 06평가 가정: 출구 자본환원율 5.87%, 할인율 7.62%, 평균 보유기간 10년
왜 중요한가

자산(학생주택 308,400천 달러, 현금 10,025천 달러, 기타 2,037천 달러)에서 모기지와 기타 부채 등을 차감해 총 NAV 134,316천 달러가 산출되었습니다. 모기지 부채는 180,400천 달러로 학생주택 투자자산의 약 58%입니다. 출구 자본환원율이 0.25%p 하락하면 부동산 가치가 2.7% 증가하고, 0.25%p 상승하면 2.4% 감소합니다. Class D, F-D, F-I, F-S, I, S 주식은 발행되어 있지 않습니다.

발행 주식 수
13,209 thousand
Class A 주당 NAV
$10.1654
Class E 주당 NAV
$10.1779
순자산가치(NAV)

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SEC 원문 파일

  • 8-K8-K · 51KB

출처: SEC EDGAR. 요약은 AI가 자동 생성한 것으로, 투자 추천이 아닌 참고 자료입니다. 투자 판단은 본인의 책임입니다.

$134,316 thousand