부동산투자회사자금차입

1. 01차입금액 400억원, 자기자본(8,015억원) 대비 5.0%
2. 02차입일 2026-09-23, 상환일 2027-09-23 (1년)
3. 03인수기관: 수협은행 150억원, NH투자증권 250억원
4. 04금리 연 5.3%, 금융자문수수료 연 0.05%(자문사 신한투자증권에 지급 예정)
5. 05목적은 기 발행 사모사채 400억원 상환(차환), 제16기 정기주총 승인 사채발행계획에 따름
6. 06이사회결의일 2026-09-18, 실제 발행 시점·절차는 대표이사에 위임

기존 사모사채 400억원을 동일 규모로 갈아타는 차환이라 총차입 규모는 늘지 않고 상환 부담 없이 유동성 리스크를 넘기는 효과가 있습니다. 다만 만기가 1년으로 짧아 내년 9월 다시 차환 필요성이 생기며, 연 5.3%의 금리 수준이 이자비용과 배당 여력에 영향을 줄 수 있습니다. 금리 조건이 확정 과정에서 바뀌면 정정 공시가 나올 수 있어 확인이 필요합니다.