동원산업, 동원건설산업 안성 물류창고 PF 4,600억원 책임준공 연대보증

핵심 내용

• 채무자는 계열회사 동원건설산업(주), 채권자는 메리츠화재보험 외 5개 기관
• 채무보증금액 4,600억원은 PF대출 총액으로 자기자본(3조 7,018억원) 대비 12.43%
• 보증기간 2026-08-25~2028-12-25, 책임준공 보증 종료일 기준이며 채무 상환 시 조기 종료
• 경기도 안성시 물류창고 신축공사에 시공사로 참여하며 책임준공 연대보증 성격
• 실제 보증액은 채무보증금액×경과일수×1/90 산식(최대 100%)으로 산정
• 금번 포함 채무보증 총 잔액 2조 7,024억원, 이사회 결의일 2026-08-12 (사외이사 5명 참석)

왜 중요한가

계열 건설사의 책임준공 미이행 시 동원산업이 최대 4,600억원까지 대위변제 책임을 질 수 있어 우발채무가 늘어납니다. 책임준공 보증 잔액이 2조 3,460억원대로 커 총 보증 잔액이 2조 7,000억원을 넘어 재무 부담이 누적되고 있습니다. 다만 실제 부담은 준공 지연 일수에 비례하는 구조이고 채무자의 2025년 당기순이익이 240억원으로 흑자 전환해 즉각적인 손실 가능성은 제한적입니다. 건설 경기와 공사 일정 관리가 핵심 변수입니다.

공시에 적힌 수치 원문 그대로